Électricien Rénovation

Diagnostic électrique : obligation, prix et validité

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En bref

Le diagnostic électrique est obligatoire à la vente d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans (validité 3 ans) et à la location (validité 6 ans). Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il coûte 100 à 300 € et contrôle les points de sécurité (terre, différentiel, protection des circuits, matériel vétuste). Il n'oblige pas à faire les travaux pour vendre, mais les anomalies doivent être signalées — une mise en sécurité est alors vivement conseillée (et négociable dans le prix). Un électricien peut ensuite réaliser les corrections nécessaires. Demandez conseil.

Vous vendez ou louez un bien ? Le diagnostic électrique fait partie des documents obligatoires. Voici quand il s'impose, son prix, sa validité et ce qu'il contrôle.

Quand le diagnostic est-il obligatoire ?

SituationObligationValidité
Vente (installation > 15 ans)Obligatoire3 ans
LocationObligatoire6 ans

Prix d'un diagnostic électrique

PrestationPrix indicatif (TTC)
Diagnostic électrique (logement)100 – 300 €

Le prix varie selon la surface, la complexité de l'installation et la région.

Que contrôle le diagnostic ?

  • Présence et état de la prise de terre ;
  • Dispositif différentiel et protection contre les surintensités ;
  • Sécurité du tableau et des circuits ;
  • Matériel vétuste ou présentant des risques de contact direct ;
  • Adaptation à l'usage (salle de bain, volumes de sécurité).

Anomalies : que faire ?

Le diagnostic est informatif : il n'impose pas les travaux pour vendre, mais les anomalies sont communiquées à l'acquéreur. En pratique, une mise en sécurité rassure et valorise le bien ; le coût peut être négocié dans la transaction. Pour une location, le bailleur doit fournir un logement décent et sûr.

💡 Diagnostic ≠ travaux : le diagnostiqueur constate, l'électricien corrige. Nous vous mettons en relation pour la remise en conformité.

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