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Refaire l'électricité d'une maison : prix, étapes et conseils

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En bref

Refaire l'électricité d'une maison devient nécessaire en cas de tableau vétuste, d'absence de prise de terre, de fils en tissu ou d'installation de plus de 25 ans. Selon l'état, on choisit une rénovation partielle (mise en sécurité, tableau, terre : 1 000–3 000 €) ou une réfection complète (8 000 à 15 000 € pour 100 m², soit 80–150 €/m²). Le chantier dure en général 1 à 2 semaines et se termine par l'attestation Consuel (~145 €) si le réseau a été coupé. La TVA est de 10 %. Il n'est pas toujours nécessaire de quitter le logement : les coupures sont organisées par zones. Un devis sur place reste indispensable.

Une installation électrique ancienne est la première cause d'incendie domestique d'origine électrique. Refaire l'électricité, c'est avant tout sécuriser son logement — voici comment savoir si c'est nécessaire, et à quel prix.

Quand faut-il refaire l'électricité ?

  • Tableau à fusibles à broche ou sans différentiel 30 mA ;
  • Absence de prise de terre ;
  • Fils en tissu ou gaines détériorées ;
  • Disjoncteur qui saute, prises qui chauffent, odeurs de brûlé ;
  • Installation de plus de 25 ans jamais révisée.

Rénovation partielle ou complète ?

Tout ne se vaut pas. La mise en sécurité traite les dangers prioritaires (terre, différentiels, tableau) pour 1 000 à 3 000 €. La réfection complète (nouveau câblage, conformité NF C 15-100) s'impose pour une maison très ancienne ou lors d'une rénovation globale.

Prix pour refaire l'électricité

SurfaceRéfection complète (TTC)
Appartement 60 m²5 000 – 9 000 €
Maison 80 m²7 000 – 13 000 €
Maison 100 m²8 000 – 15 000 €
Maison 120 m²10 000 – 18 000 €

Pour le détail par poste (tableau, prises, points lumineux), voir notre guide prix d'une rénovation électrique.

Les étapes d'une rénovation électrique

  1. Diagnostic et devis détaillé après visite ;
  2. Dépose de l'ancienne installation ;
  3. Câblage et pose des gaines (saignées si pose encastrée) ;
  4. Installation du tableau et de l'appareillage ;
  5. Tests, mise en service et attestation Consuel.
💡 Refaire l'électricité bénéficie de la TVA à 10 %. Découvrez les aides réellement mobilisables (Anah, éco-PTZ, aides locales).

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